Ganz oben mit Alpenblick!

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im etablierten Stadtquartier von Hadern! Durch die nachhaltige Aufstockung und Sanierung unserer idyllisch grünen Wohnanlage entstehen hier außergewöhnliche Zwei- bis Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit Flächen von ca. 44 bis 110 m² – perfekt geeignet für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung bietet Ihnen einen eigenen Balkon oder eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt oder die Berge. Der erste Bauabschnitt hat bereits begonnen, und die komplette Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Seien Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts und sichern Sie sich Ihr Traum-Penthouse

Ausstattung

Ein exklusives Wohngefühl mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Raumhöhe: Großzügige ca. 2,60 m

- Sanitär: Hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch, Duravit und hansgrohe, inklusive Badewanne, verglaster Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC

- Balkon / Dachterrasse: Jede Wohnung bietet mindestens eine Terrasse oder einen Balkon

- Fenster: Langlebige Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betriebenen Alu-Raffstores für optimalen Wärmeschutz

- Heizung: Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen

- Türen: Elegante, weiß lackierte Holztüren mit glatter Oberfläche

- Keller: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil

- Parken: Tiefgaragen-Einzelstellplätze und Außenstellplätze

- Qualitätscontrolling: Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV-Süd

- Energieeffizienz: Nachhaltige und moderne Luft-Wärmepumpe (Endenergiebedarf A+), energiesparendes Heizen

- Eigenstromerzeugung: Photovoltaikanlage und Batteriespeicher für Ihre Eigenstromerzeugung

- Böden: Großformatige italienische Designfliesen von Marazzi (40 x 80 cm oder 40 x 120 cm) und Eichenparkett in Landhausdielenoptik

- Balkon- / Terrassenfliesen: Naturstein mit Maßen 50 x 100 cm

- Treppenbelag: Edler Granit

Sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in dieser exklusiven Wohnanlage und genießen Sie höchsten Wohnkomfort!

Lage

Der Standort bietet außergewöhnlichen Komfort in Sachen Verkehrsanbindung und Nahversorgung direkt vor Ihrer Haustür: Rund um die U-Bahn-Station „Haderner Stern“, die nur wenige Schritte vom Objekt entfernt liegt, finden Sie zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Jeden Samstagvormittag lockt der Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und vielen weiteren Köstlichkeiten.

Bildungsangebote in Hadern sind erstklassig: Neben einer klassischen und einer sonderpädagogischen Grundschule gibt es ein Gymnasium, Einrichtungen der Universität München und vier Berufsschulen. Eine optimale ärztliche Versorgung sowie vielfältige Sportvereine tragen zur hohen Lebensqualität im Viertel bei.

Das parkähnliche Grundstück mit seinem alten Baumbestand verleiht der Siedlung einen charmanten, dorfähnlichen Charakter. Der nahegelegene Westpark bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen ideale Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Entdecken Sie diese attraktive Wohnlage und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen!

Kontakt

Kontaktieren Sie bei einem Besichtigungswunsch:

Habitando Immobilien (Andreas Schreiner)

Tel 089 453 524 10
Mobil 0174 335 17 14
Mail info@habitando.de

Büroadresse
Agricolastrasse 100
80689 München

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Mo–FR 9–19h
Sa/So nach Vereinbarung

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Dieses Angebot entstand in Kooperation mit

Lehmann Hueber Immobilien